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금 사고 팔 때 주의할 점 요즘 금테크가 유행하고 있습니다. 금을 사고 파실 때 주의할 점 알아두세요! ✅ 금을 팔 때 주의할 사항금(골드)을 팔 때 양도소득세를 내는지는 다음과 같은 조건에 따라 달라집니다:1. 개인이 실물 금(골드바, 골드코인 등)을 파는 경우양도소득세는 내지 않지만, 부가가치세와 기타세금이 부과될 수 있습니다.과세 대상: 실물 금을 팔 때는 보통 **부가가치세 10%**가 붙습니다 (판매자가 사업자인 경우).개인이 중고로 팔 경우: 일반적으로 세금이 거의 없거나, 간단한 신고만 필요합니다.2. 금 현물 ETF나 금통장, 금펀드 등을 매도하는 경우구분세금 종류과세 여부금 통장배당소득세 (15.4%)이자수익에 과세금 ETF양도소득세 (22%)금융소득 분리과세금 펀드배당소득세 (15.4%)펀드 수익에 과세금 현물 .. 더보기
비 오는 날 차량 점검 방법 비 오는 날에는 차량 점검이 특히 중요합니다. 비가 내릴 때 도로가 미끄럽고 시야가 제한되므로, 차량의 안전 기능과 상태를 점검하여 사고를 예방하는 것이 필요합니다. 비 오는 날 차량 점검을 위한 중요한 사항들을 아래에 정리해드리겠습니다.1. 타이어 점검타이어 마모 상태: 비 오는 날에는 타이어의 접지력이 중요합니다. 타이어가 마모되어 있거나 깊이가 얕으면 물 위에서 미끄러질 위험이 커집니다. 타이어의 마모 상태를 점검하고, 필요하다면 교체하세요.타이어 공기압: 타이어의 공기압이 부족하면 비가 올 때 차의 제어가 어려워질 수 있습니다. 공기압을 점검하고 적정 공기압을 유지하세요.2. 브레이크 시스템 점검브레이크 패드: 비가 오는 날에는 브레이크 성능이 중요한데, 패드가 마모되면 제동력이 떨어질 수 있습니.. 더보기
주택임대소득 신고 방법 주택 임대 소득은 세법상 소득으로 인정되며, 이에 따라 신고를 해야 합니다. 주택 임대 소득 신고는 종합소득세 신고로 진행되며, 아래의 절차에 따라 신고할 수 있습니다.1. 주택임대소득 신고 대상주택임대소득이 연 2천만 원 이하인 경우: 소득세는 비과세 또는 간편세액 부과가 적용될 수 있습니다.주택임대소득이 연 2천만 원을 초과하는 경우: 종합소득세 신고가 필요하며, 일반적인 소득세율이 적용됩니다.2. 주택임대소득 신고 방법1) 신고 준비물임대료 계약서소득금액 및 지출 내역 (수입 및 지출 항목)관련 세금 계산서 (예: 관리비, 수리비 등)주택의 위치와 면적, 임대기간 등 관련 정보2) 세무서 신고기간: 매년 5월 1일 ~ 5월 31일에 종합소득세 신고를 해야 합니다.세무서 방문: 가까운 세무서를 방문하.. 더보기
비 올 때 듣기 좋은 음악과 커피 비 오는 날, 창밖의 빗소리와 함께 듣기 좋은 음악과 함께 커피 한 잔을 즐기면 더욱 특별한 시간을 보낼 수 있습니다. 여기 비 오는 날에 딱 어울리는 음악과 커피 추천을 드릴게요!🎶 비 오는 날 듣기 좋은 음악Norah Jones - "Don't Know Why"편안하고 부드러운 재즈 느낌의 곡으로, 비 오는 날의 차분한 분위기와 잘 어울립니다.Ludovico Einaudi - "Nuvole Bianche"이탈리아의 피아니스트 루도비코 에이나우디의 아름다운 피아노 선율은 비 오는 날에 마음을 차분하게 해줍니다.Bill Evans - "Peace Piece"재즈 피아니스트 빌 에반스의 명곡으로, 따뜻하면서도 서정적인 느낌을 줍니다.Radiohead - "Weird Fishes/Arpeggi"약간의 감성.. 더보기
호암미술관에서 현재 진행되는 전시회 현재 호암미술관에서는 **《진흙에 물들지 않는 연꽃처럼》**이라는 특별 전시가 진행 중입니다. 이 전시는 삼성문화재단 창립 60주년을 기념하여 동아시아 불교미술에 담긴 여성들의 번뇌와 염원, 공헌을 세계 최초로 본격적으로 조망하는 전시입니다 🖼️ 전시 개요전시 제목: 진흙에 물들지 않는 연꽃처럼기간: 2025년 3월 27일(수) ~ 6월 16일(일)장소: 호암미술관주요 내용: 기원후 1세기경 부처의 가르침이 동아시아로 전해진 이래, 여성들은 불교를 지탱한 옹호자이자 불교미술의 후원자와 제작자로서 기여해왔습니다. 이 전시는 당시의 여성들이 불교를 통해 소원을 세우고 이뤄가는 성취감과 이로 인해 쌓은 공덕을 타인에게 돌리는 고귀한 기쁨을 알아갔던 이야기를 조명합니다 🎨 주요 작품 및 작가루이스 부르주아:.. 더보기
세계에서 운영하고 있는 디즈니랜드 정보 세계에서 운영 중인 디즈니랜드(디즈니 테마파크)는 총 6개 지역(미국 2곳 포함)에 위치해 있으며, 각 파크는 고유의 테마와 구성을 가지고 있습니다. 2025년 기준으로 운영 중인 디즈니 파크 정보는 다음과 같습니다:🌍 전 세계 디즈니랜드 정리 (2025 기준)📍 국가🏰 도시 / 테마파크명🗓️ 개장 연도🌟 특징🇺🇸 미국디즈니랜드 리조트 (캘리포니아 애너하임)1955년세계 최초 디즈니랜드, 클래식 감성🇺🇸 미국월트 디즈니 월드 리조트 (플로리다 올랜도)1971년세계 최대 규모(4개 파크 포함)🇫🇷 프랑스디즈니랜드 파리 (파리 근교 마른라발레)1992년유럽 유일, 유럽풍 성 & 동화 느낌🇯🇵 일본도쿄 디즈니랜드 / 도쿄 디즈니씨1983년 / 2001년디즈니 최초 해외 파크, 일본의 서.. 더보기
중동 첫 디즈니랜드 디즈니가 중동 지역 최초로 선보이는 테마파크인 **디즈니랜드 아부다비(Dubai Disneyland)**가 공식 발표되었습니다. 이로써 디즈니는 전 세계에서 일곱 번째 테마파크를 아부다비의 야스 아일랜드(Yas Island)에 건설하게 됩니다.🏰 디즈니랜드 아부다비 개요위치: 아랍에미리트 아부다비의 야스 아일랜드공식 발표일: 2025년 5월 7일운영 및 소유: 현지 개발사 미랄 그룹(Miral Group)이 자금 조달 및 운영을 담당하며, 디즈니는 디자인과 창의적 감독을 맡습니다.특징:디즈니의 대표적인 캐릭터와 이야기를 아부다비의 문화와 건축 양식에 접목한 독특한 테마파크전통적인 디즈니 성과는 다른 형태로 재해석되어, 수정처럼 빛나는 중앙 구조물로 계획 중입니다.극한의 기후를 고려하여 실내형 어트랙션과.. 더보기
인천 천원 주택 인천에서 저렴한 주거지를 찾고 계시다면, 최근 도입된 '천원주택' 제도를 고려해보실 수 있습니다. 이 제도는 하루 1,000원(월 3만 원)의 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있는 공공임대주택 프로그램으로, 이후에는 신혼 매입임대주택으로 전환하여 추가로 8년간 거주할 수 있는 기회를 제공합니다 .🏠 인천 천원주택 개요임대료: 하루 1,000원 (월 3만 원)최대 거주 기간: 6년 + (전환 시) 추가 8년공급 형태: 공공임대주택 (신혼 매입임대 전환 가능)공급 시기: 2025년부터 시행✅ 신청 자격무주택 세대 구성원: 본인 및 세대원 모두 무주택자소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하 (구체적인 비율은 모집 공고에 따름)자산 기준: 부동산 및 자동차 등 자산이 일정 금액 .. 더보기

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